新北市樹林區學林路141號3F/7F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 30.4 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物25.86 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 22.84 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 大學段二小段 37 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−35 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.9
學林路中位 32.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 2%比學林路中位 低 7%比樹林區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（35 萬）
同址其他成交（6 筆）
2016-06-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 31.4 萬/坪總 1,510 萬 2013-12-09 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 27.9 萬/坪總 1,240 萬 2013-10-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 31.3 萬/坪總 1,388 萬 2013-10-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 30.9 萬/坪總 1,370 萬 2013-10-21 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 29.8 萬/坪總 1,320 萬 2013-10-21 7F/7F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 32.3 萬/坪總 1,428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。