新北市新莊區中港三街7號5F/5F
2025-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 26.6 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物30.59 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 自強段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
中港三街中位 33.9
新莊區 2025 年中位 50.2
比本棟中位 高 0%比中港三街中位 低 22%比新莊區 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交930 萬
+1%
2026 年推估935 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。