新北市土城區延壽路2巷1號17F/19F
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 29.8 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物13.69 坪
公設比15.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪19.08 坪
土地坐落 安和段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 35.1
延壽路中位 31.2
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 15%比延壽路中位 低 4%比土城區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-06 14F/19F 2房2廳1衛 · 19.08 坪 50.6 萬/坪總 965 萬 2023-04-06 10F/19F 2房1廳1衛 · 19.08 坪 41.9 萬/坪總 800 萬 2021-12-28 11F/19F 2房2廳1衛 · 19.08 坪 45.1 萬/坪總 860 萬 2021-10-19 13F/19F 2房1廳1衛 · 19.08 坪 45.6 萬/坪總 870 萬 2021-05-17 13F/19F 2房1廳1衛 · 19.08 坪 34.1 萬/坪總 650 萬 2018-06-24 2F/19F 2房1廳1衛 · 19.09 坪 34.6 萬/坪總 660 萬 2018-05-06 2F/19F 1房1廳1衛 · 19.09 坪 35.1 萬/坪總 670 萬 2018-03-16 2F/19F 2房1廳1衛 · 19.09 坪 35 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。