新北市新莊區建中街90巷7弄4號5F/5F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 30.6 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物31.2 坪
公設比7.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 全安段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 31.9
建中街中位 35
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 4%比建中街中位 低 13%比新莊區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:頂樓
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。