新北市新莊區後港二路26號3F/5F
2026-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 34.4 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物26.5 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 富國段 816 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
後港二路中位 32.9
新莊區 2026 年中位 50.6
比後港二路中位 高 5%比新莊區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。