新北市土城區學士路24巷7號4F/14F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 29.2 萬/坪 × 57.16 坪
權狀坪數57.16 坪
主建物32.22 坪
公設比36.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.16 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 24.94 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪57.16 坪
土地坐落 學林段 110 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 37
學士路中位 42.2
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 21%比學士路中位 低 31%比土城區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。