新北市中和區莊敬路49巷20弄38號2F/5F
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 34.4 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物24.19 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 莊敬段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
莊敬路中位 37.7
中和區 2013 年中位 37.5
比莊敬路中位 低 9%比中和區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建 ，共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。