新北市三重區力行路一段275號5F/5F
2022-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 39.8 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物30.26 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 30.26 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 永德段 699-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 30.9
力行路一段中位 35.1
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 29%比力行路一段中位 高 13%比三重區 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,205 萬
+15%
2026 年推估1,391 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。