新北市中和區中正路637巷18弄7號7F/14F
2021-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,848 萬 42 萬/坪 × 43.98 坪
權狀坪數43.98 坪
主建物24.4 坪
公設比34.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.98 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪43.98 坪
土地坐落 仁和段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42.3
中正路中位 39.6
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 1%比中正路中位 高 6%比中和區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,848 萬
+22%
2026 年推估2,257 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,478 萬
每月月付55,387 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.4 坪 37.3 萬/坪總 1,804 萬 2021-11-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.98 坪 42.3 萬/坪總 1,860 萬 2021-11-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 41.8 萬/坪總 1,990 萬 2021-09-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.98 坪 40.8 萬/坪總 1,795 萬 2021-04-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 41.2 萬/坪總 1,980 萬 2021-04-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 47.2 萬/坪總 2,106 萬 2021-04-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.98 坪 41.8 萬/坪總 1,836 萬 2021-03-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 43.9 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。