新北市三重區集英路11號14F/15F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,606 萬 40 萬/坪 × 40.12 坪
權狀坪數40.12 坪
主建物19.91 坪
公設比47.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.12 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪40.12 坪
土地坐落 富貴段 499 地號
價格拆解
成交總價1,606 萬
扣車位後房價1,606 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 39.1
集英路中位 43.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 2%比集英路中位 低 7%比三重區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,285 萬
每月月付48,134 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-18 7F/15F 2房1廳1衛 · 40.12 坪 49.9 萬/坪總 2,000 萬 2020-04-19 5F/15F 2房1廳1衛 · 39.5 坪 45.6 萬/坪總 1,563 萬 2019-10-25 13F/15F 3房2廳1衛 · 39.5 坪 45.3 萬/坪總 1,555 萬 2016-11-07 13F/15F 3房2廳1衛 · 39.5 坪 36.7 萬/坪總 1,450 萬 2015-12-03 15F/15F 2房2廳2衛 · 40.12 坪 37.4 萬/坪總 1,500 萬 2015-07-20 11F/15F 2房1廳1衛 · 39.5 坪 37.6 萬/坪總 1,485 萬 2014-09-16 7F/15F 2房2廳1衛 · 40.12 坪 39.1 萬/坪總 1,570 萬 2013-09-14 13F/15F 3房2廳1衛 · 39.5 坪 42.5 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。