新北市板橋區國泰街46巷23之2號3F/5F

2018-09-11 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 43.2 萬/坪 × 6.25 坪

權狀坪數6.25 坪

主建物6.25 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 6.25 坪

└ 主建物 6.25 坪

土地持分 1.49 坪

0 坪6.25 坪

土地坐落 民族段 491 地號

成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪

本筆成交 43.2

本棟中位 43.2

國泰街中位 39.7

板橋區 2018 年中位 41.6

比本棟中位高 0%比國泰街中位高 9%比板橋區 2018 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交270 萬

+44%

2026 年推估389 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。