新北市新莊區化成路431巷5號

2013-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 3,800 萬 43.8 萬/坪 × 86.83 坪

權狀坪數86.83 坪

主建物73.54 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 86.83 坪

└ 主建物 73.54 坪

└ 公設等 13.29 坪

土地持分 52.73 坪

0 坪86.83 坪

土地坐落 興化段 569 地號

成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪

本筆成交 43.8

本棟中位 61.6

化成路中位 33

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 29%比化成路中位高 33%比新莊區 2013 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。