新北市中和區秀朗路三段14號4F/7F
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 46 萬/坪 × 45.69 坪
權狀坪數45.69 坪
主建物29.94 坪
公設比23.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.69 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪45.69 坪
土地坐落 景福段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
秀朗路三段中位 43.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比秀朗路三段中位 高 5%比中和區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
+1%
2026 年推估2,127 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。