新北市樹林區東華街81號9F/11F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 7.8 萬/坪 × 69.5 坪
權狀坪數69.5 坪
主建物33.61 坪
公設比47%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.5 坪
└ 主建物 33.61 坪
└ 公設等 35.89 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪69.5 坪
土地坐落 太平段 905 地號
價格拆解
成交總價536 萬
其中車位−114 萬
扣車位後房價422 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 28.1
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 72%比東華街中位 低 68%比樹林區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（114 萬）
備註：100年3月1日成立買賣契約 建商與地主合建分回
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。