新北市板橋區三民路二段145之1號3F/12F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 32.8 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物11.19 坪
公設比5.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 埔墘段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 44.5
三民路二段中位 40.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 26%比三民路二段中位 低 18%比板橋區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2015-11-19 5F/12F 1房1廳1衛 · 15.73 坪 34.1 萬/坪總 536 萬 2014-11-08 2F/12F 2房1廳1衛 · 15.73 坪 45.8 萬/坪總 720 萬 2014-11-08 4F/12F 2房1廳1衛 · 15.73 坪 49.3 萬/坪總 775 萬 2014-05-27 2F/12F 1房1廳1衛 · 15.73 坪 36.9 萬/坪總 580 萬 2014-04-26 4F/12F 2房1廳1衛 · 15.73 坪 35.6 萬/坪總 560 萬 2014-04-08 6F/12F 2房1廳1衛 · 15.73 坪 48.3 萬/坪總 760 萬 2013-08-16 6F/12F 2房1廳1衛 · 15.73 坪 44.5 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。