新北市新莊區福前街239號6F/13F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 41.2 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物27.52 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 中原段 74 地號
價格拆解
成交總價2,038 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,838 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41
福前街中位 43.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比福前街中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,087 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。