新北市板橋區三民路二段202之18號5F/5F
2019-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 43.7 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物24.9 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪27.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
三民路二段中位 40.3
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 8%比板橋區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,195 萬
+28%
2026 年推估1,534 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推及頂樓加蓋
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。