新北市新莊區中平路152巷47弄18號6F/11F
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 61.7 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物10.96 坪
公設比34.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 中誠段 807 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 61.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 42.9
中平路中位 40.2
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 44%比中平路中位 高 53%比新莊區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,425 萬
+4%
2026 年推估1,477 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-04 7F/11F 1房2廳1衛 · 19.45 坪 63.7 萬/坪總 1,238 萬 2024-04-02 9F/11F 1房1廳1衛 · 19.45 坪 61.7 萬/坪總 1,200 萬 2024-02-22 4F/11F 0房0廳0衛 · 19.45 坪 59.7 萬/坪總 1,162 萬 2021-04-18 2F/11F 1房1廳1衛 · 19.45 坪 43.4 萬/坪總 845 萬 2020-06-12 10F/11F 1房1廳1衛 · 19.45 坪 44.2 萬/坪總 860 萬 2018-10-11 9F/11F 1房1廳1衛 · 19.45 坪 42.7 萬/坪總 830 萬 2016-11-25 11F/11F 1房1廳1衛 · 18.89 坪 42.9 萬/坪總 810 萬 2015-07-01 6F/11F 1房1廳1衛 · 23.77 坪 39.4 萬/坪總 908 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。