新北市中和區中正路1207號10F/15F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 39.1 萬/坪 × 33.75 坪
權狀坪數33.75 坪
主建物23.21 坪
公設比21.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.75 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪33.75 坪
土地坐落 新民段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 36.1
中正路中位 39.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 8%比中正路中位 低 1%比中和區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2026-06-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 49.7 萬/坪總 1,676 萬 2023-09-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 31.41 坪 48.6 萬/坪總 1,526 萬 2023-04-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 42.4 萬/坪總 1,430 萬 2021-11-22 0房2廳2衛 · 39.1 坪 58.8 萬/坪總 2,300 萬 2021-09-06 15F/15F 2房2廳2衛 · 41.51 坪 36.1 萬/坪總 1,500 萬 2021-04-06 12F/15F 1房2廳1衛 · 32.54 坪 32.8 萬/坪總 1,068 萬 2017-05-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 32.6 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-30 12F/15F 3房1廳1衛 · 32.54 坪 29.5 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。