新北市土城區中央路三段185之3號6F/12F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 24.2 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物31.01 坪
公設比12.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 永寧段 59 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 27.6
中央路三段中位 29
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 12%比中央路三段中位 低 17%比土城區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-09-30 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.26 坪 40.2 萬/坪總 1,620 萬 2022-06-01 2F/12F 3房2廳2衛 · 40.26 坪 27.3 萬/坪總 1,100 萬 2020-02-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 40.26 坪 24.8 萬/坪總 1,000 萬 2019-06-08 6F/12F 3房2廳2衛 · 40.26 坪 27.6 萬/坪總 1,110 萬 2014-06-06 8F/12F 3房2廳2衛 · 40.26 坪 29.7 萬/坪總 1,196 萬 2013-10-01 8F/12F 3房2廳2衛 · 40.26 坪 20.2 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。