新北市新莊區永樂街196之1號2F/4F

2017-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 380 萬 34.4 萬/坪 × 11.04 坪

權狀坪數11.04 坪

主建物11.04 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 11.04 坪

└ 主建物 11.04 坪

土地持分 3.7 坪

0 坪11.04 坪

土地坐落 中泰段 546 地號

成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪

本筆成交 34.4

永樂街中位 41.5

新莊區 2017 年中位 36.3

比永樂街中位低 17%比新莊區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人共2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。