新北市永和區永平路342號27F/28F
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,365 萬 63.7 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物25.03 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 60.8
永平路中位 57.6
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 高 5%比永平路中位 高 11%比永和區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,365 萬
+19%
2026 年推估2,806 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層27F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-25 21F/28F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 74.5 萬/坪總 2,988 萬 2021-10-19 17F/28F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 56.8 萬/坪總 2,723 萬 2020-10-18 28F/28F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 64.1 萬/坪總 2,552 萬 2020-09-14 26F/28F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 63.5 萬/坪總 2,583 萬 2020-09-06 24F/28F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 62.9 萬/坪總 2,545 萬 2020-08-07 25F/28F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 63.2 萬/坪總 2,538 萬 2020-08-03 23F/28F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 62.7 萬/坪總 2,498 萬 2020-07-18 21F/28F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 62.1 萬/坪總 2,518 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。