新北市中和區工專路112號8F/17F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 38.8 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物13.05 坪
公設比32.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 13.05 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 華新段 1024 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價848 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 39.5
工專路中位 38.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比工專路中位 高 1%比中和區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位有（160 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-07-30 14F/17F 2房1廳1衛 · 33.9 坪 39.5 萬/坪總 1,340 萬 2020-05-21 13F/17F 2房1廳1衛 · 21.84 坪 40 萬/坪總 874 萬 2020-04-27 9F/17F 2房1廳1衛 · 21.84 坪 39.2 萬/坪總 855 萬 2020-04-14 7F/17F 2房1廳1衛 · 33.9 坪 38.5 萬/坪總 1,021 萬 2017-10-06 17F/17F 2房1廳1衛 · 21.84 坪 41.7 萬/坪總 910 萬 2017-10-01 15F/17F 2房2廳1衛 · 21.84 坪 40.9 萬/坪總 893 萬 2017-09-24 16F/17F 2房1廳1衛 · 21.84 坪 41.3 萬/坪總 901 萬 2017-07-06 4F/17F 2房2廳1衛 · 21.84 坪 36.5 萬/坪總 797 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。