新北市永和區永平路330號17F/29F
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 61.8 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物14.18 坪
公設比30%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 61.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 62.3
永平路中位 57.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 1%比永平路中位 高 7%比永和區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-05 12F/29F 2房1廳1衛 · 21.66 坪 93 萬/坪總 2,015 萬 2025-07-25 3F/29F 2房2廳1衛 · 21.74 坪 90.6 萬/坪總 1,970 萬 2024-05-21 25F/29F 2房2廳1衛 · 21.51 坪 95.3 萬/坪總 2,050 萬 2022-06-04 29F/29F 2房2廳1衛 · 32.34 坪 75.2 萬/坪總 1,868 萬 2022-02-23 22F/29F 2房2廳1衛 · 32.34 坪 51.5 萬/坪總 1,664 萬 2022-02-22 23F/29F 2房2廳1衛 · 32.34 坪 51.1 萬/坪總 1,651 萬 2021-12-22 25F/29F 2房1廳1衛 · 32.34 坪 51.9 萬/坪總 1,679 萬 2021-12-17 26F/29F 2房2廳1衛 · 32.34 坪 54.1 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。