新北市泰山區貴子路9巷8之1號5F/6F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 30 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物18.35 坪
公設比41.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 貴和段 358 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 36.9
貴子路中位 31.3
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 19%比貴子路中位 低 4%比泰山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-08-03 2F/6F 2房2廳1衛 · 30.25 坪 42.3 萬/坪總 1,280 萬 2022-03-07 3F/6F 2房2廳1衛 · 34.36 坪 37.8 萬/坪總 1,300 萬 2015-10-02 6F/6F 2房1廳1衛 · 34.36 坪 36.4 萬/坪總 1,160 萬 2015-04-27 4F/6F 2房1廳1衛 · 30.25 坪 36.7 萬/坪總 1,110 萬 2015-03-16 3F/6F 2房1廳1衛 · 34.36 坪 36.9 萬/坪總 1,265 萬 2015-02-11 2F/6F 2房1廳1衛 · 34.36 坪 37.1 萬/坪總 1,273 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。