新北市中和區景平路239巷30號10F/14F
2019-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,123 萬 45.2 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物13 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 13 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 大華段 513 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.1
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 2%比中和區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,123 萬
+28%
2026 年推估1,436 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案於110.04.29權利轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2023-04-24 9F/14F 2房1廳1衛 · 24.82 坪 55.2 萬/坪總 1,370 萬 2019-07-20 3F/14F 2房2廳1衛 · 24.76 坪 44.4 萬/坪總 1,100 萬 2019-07-06 4F/14F 1房2廳1衛 · 24.76 坪 44.6 萬/坪總 1,103 萬 2019-03-18 2F/14F 3房2廳1衛 · 24.82 坪 45.1 萬/坪總 1,120 萬 2019-03-17 5F/14F 2房2廳1衛 · 24.82 坪 44.9 萬/坪總 1,115 萬 2019-03-10 6F/14F 2房2廳1衛 · 24.82 坪 45.1 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。