新北市新莊區天祥街123號4F/4F

2015-11-23 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 25 萬/坪 × 29.96 坪

權狀坪數29.96 坪

主建物27.54 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 29.96 坪

└ 主建物 27.54 坪

└ 公設等 2.42 坪

土地持分 10.22 坪

0 坪29.96 坪

土地坐落 丹鳳段 172 地號

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪

本筆成交 25

本棟中位 25

天祥街中位 33.7

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位高 0%比天祥街中位低 26%比新莊區 2015 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。