新北市板橋區文化路一段285巷2弄43號3F/3F
2021-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 41.2 萬/坪 × 24.78 坪
權狀坪數24.78 坪
主建物24.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.78 坪
└ 主建物 24.78 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 公館段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 51.4
文化路一段中位 60.8
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 低 20%比文化路一段中位 低 32%比板橋區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,020 萬
+21%
2026 年推估1,231 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。