新北市三重區重新路二段35號7F/15F
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 58.1 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物23.89 坪
公設比30.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 德新段 618 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價2,370 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 55.6
重新路二段中位 53.1
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 4%比重新路二段中位 高 9%比三重區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,370 萬
+15%
2026 年推估2,736 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。