新北市新莊區富國路120巷1弄1號1F/5F
2018-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 40.9 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物26.34 坪
公設比8.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 富國段 564 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
富國路中位 29.3
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比富國路中位 高 40%比新莊區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,350 萬
+40%
2026 年推估1,892 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。