新北市中和區景平路431巷5號11F/17F
2018-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 43.8 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物20.02 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 大同段 403 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 5%比中和區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,358 萬
+29%
2026 年推估1,749 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 5F/17F 3房2廳2衛 · 38.57 坪 64.4 萬/坪總 2,250 萬 2021-08-22 1F/17F 1房1廳2衛 · 27.74 坪 55.2 萬/坪總 1,530 萬 2020-08-09 3F/17F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 45.6 萬/坪總 1,580 萬 2019-04-12 15F/17F 3房2廳2衛 · 31.04 坪 43.1 萬/坪總 1,336 萬 2014-08-31 14F/17F 3房2廳2衛 · 31.04 坪 45.1 萬/坪總 1,400 萬 2014-04-05 6F/17F 3房2廳2衛 · 48.65 坪 41.5 萬/坪總 2,020 萬 2014-03-08 3F/17F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 41.3 萬/坪總 1,430 萬 2013-11-22 2F/17F 4房2廳2衛 · 56.89 坪 28.5 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。