新北市新莊區中正路318巷17號
2021-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 47 萬/坪 × 19.16 坪
權狀坪數19.16 坪
主建物19.16 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.16 坪
└ 主建物 19.16 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪19.16 坪
土地坐落 全安段 847 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
中正路中位 35.3
新莊區 2021 年中位 43
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 33%比新莊區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+21%
2026 年推估1,088 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。