新北市板橋區忠孝路96號2F/13F
2014-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 39.1 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物21.87 坪
公設比35.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 重慶段 830 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
忠孝路中位 48.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 19%比板橋區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。