新北市三重區仁義街37巷60號12F/14F
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,614 萬 55.4 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
主建物15.63 坪
公設比33.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 仁信段 36 地號
價格拆解
成交總價1,614 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,394 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 55.4
仁義街中位 41.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比仁義街中位 高 34%比三重區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,614 萬
+23%
2026 年推估1,992 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,115 萬
每月月付41,780 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-16 4F/14F 2房1廳1衛 · 36.13 坪 76.9 萬/坪總 2,166 萬 2024-12-07 12F/14F 2房2廳1衛 · 36.13 坪 57 萬/坪總 2,060 萬 2021-04-18 14F/14F 2房2廳1衛 · 36.13 坪 56 萬/坪總 1,624 萬 2021-04-11 7F/14F 2房2廳1衛 · 36.13 坪 52.5 萬/坪總 1,531 萬 2021-04-04 13F/14F 2房2廳1衛 · 36.13 坪 55.7 萬/坪總 1,612 萬 2021-03-14 2F/14F 2房2廳1衛 · 36.13 坪 47.8 萬/坪總 1,413 萬 2021-03-11 4F/14F 2房2廳1衛 · 36.13 坪 47.6 萬/坪總 1,408 萬 2021-03-11 6F/14F 2房2廳1衛 · 36.13 坪 49.6 萬/坪總 1,444 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。