新北市蘆洲區中華街99號
2019-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,901 萬 43.1 萬/坪 × 67.38 坪
權狀坪數67.38 坪
主建物60.7 坪
公設比9.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 67.38 坪
└ 主建物 60.7 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪67.38 坪
土地坐落 光華段 1187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
中華街中位 32.7
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比中華街中位 高 32%比蘆洲區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,901 萬
+42%
2026 年推估4,131 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,321 萬
每月月付86,946 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。