新北市中和區國光街56號11F/13F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 36.5 萬/坪 × 57.53 坪
權狀坪數57.53 坪
主建物29.26 坪
公設比39.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.53 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪57.53 坪
土地坐落 莒光段 638 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 33.9
國光街中位 39
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 8%比國光街中位 低 6%比中和區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-06-29 2F/13F 3房2廳2衛 · 56.29 坪 33 萬/坪總 1,860 萬 2015-12-08 9F/13F 3房2廳2衛 · 56.29 坪 34.8 萬/坪總 1,960 萬 2014-05-07 3F/13F 3房2廳2衛 · 57.59 坪 37 萬/坪總 2,130 萬 2013-11-19 6F/13F 3房1廳2衛 · 66.88 坪 32.2 萬/坪總 2,150 萬 2013-11-19 4F/13F 3房1廳2衛 · 56.35 坪 32.5 萬/坪總 1,832 萬 2013-11-19 5F/13F 3房1廳2衛 · 57.59 坪 33.9 萬/坪總 1,950 萬 2013-11-19 7F/13F 3房1廳2衛 · 56.29 坪 32.9 萬/坪總 1,850 萬 2013-11-19 10F/13F 3房1廳2衛 · 57.53 坪 35.5 萬/坪總 2,040 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。