新北市樹林區學成路655號18F/19F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 24.3 萬/坪 × 76.2 坪
權狀坪數76.2 坪
主建物36.9 坪
公設比49%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.2 坪
└ 主建物 36.9 坪
└ 公設等 39.3 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪76.2 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25.7
學成路中位 28.5
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 5%比學成路中位 低 15%比樹林區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-09 8F/19F 3房2廳2衛 · 64.22 坪 42.5 萬/坪總 2,388 萬 2020-08-26 11F/19F 4房2廳2衛 · 62.8 坪 33.4 萬/坪總 2,100 萬 2018-12-15 19F/19F 2房1廳2衛 · 64.22 坪 25.7 萬/坪總 1,650 萬 2017-04-15 3F/19F 4房2廳2衛 · 64.22 坪 25.5 萬/坪總 1,637 萬 2016-10-22 9F/19F 0房0廳1衛 · 64.22 坪 25.8 萬/坪總 1,658 萬 2016-03-05 17F/19F 0房0廳2衛 · 64.22 坪 26.8 萬/坪總 1,720 萬 2015-10-25 13F/19F 3房2廳2衛 · 64.22 坪 26.7 萬/坪總 1,717 萬 2015-05-18 10F/19F 0房0廳0衛 · 64.22 坪 26.2 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。