新北市三芝區樂全街48號14F/14F
2019-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 8.5 萬/坪 × 15.13 坪
權狀坪數15.13 坪
主建物10.08 坪
公設比22.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.13 坪
└ 主建物 10.08 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 6.6
樂全街中位 8
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 高 29%比樂全街中位 高 6%比三芝區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交128 萬
+52%
2026 年推估194 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 10F/14F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 9.9 萬/坪總 150 萬 2023-06-23 9F/14F 1房0廳1衛 · 15.13 坪 11.8 萬/坪總 178 萬 2018-06-05 13F/14F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 6.6 萬/坪總 100 萬 2017-02-10 9F/14F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 6.8 萬/坪總 103 萬 2016-01-08 13F/14F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 6.6 萬/坪總 100 萬 2015-12-27 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 6.6 萬/坪總 100 萬 2015-02-14 5F/14F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 6.2 萬/坪總 93 萬 2014-10-05 10F/14F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 7.9 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。