新北市板橋區三民路二段211號6F/11F
2025-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,235 萬 74.3 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物17.48 坪
公設比31.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 埔墘段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 76
三民路二段中位 40.3
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 低 2%比三民路二段中位 高 84%比板橋區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,235 萬
+3%
2026 年推估2,300 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,788 萬
每月月付66,986 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。