新北市新莊區化成路579巷12號3F/5F
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.8 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物23.43 坪
公設比9.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 興化段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 26.1
化成路中位 32.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 9%比化成路中位 低 27%比新莊區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。