新北市板橋區國慶路213巷25號1F/12F
2014-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 44.8 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物18.6 坪
公設比25.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 和平段 53-1 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
國慶路中位 38.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比國慶路中位 高 15%比板橋區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。