新北市新莊區中山路三段408號14F/18F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.3 萬/坪 × 47.48 坪
權狀坪數47.48 坪
主建物20.7 坪
公設比49.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.48 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 26.78 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪47.48 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
中山路三段中位 23.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比中山路三段中位 低 27%比新莊區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。