新北市土城區延和路108巷15號2F/6F

2016-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,070 萬 34.5 萬/坪 × 30.99 坪

權狀坪數30.99 坪

主建物23.01 坪

公設比16.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 30.99 坪

└ 主建物 23.01 坪

└ 公設等 7.98 坪

土地持分 6.93 坪

0 坪30.99 坪

土地坐落 延和段 128 地號

成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪

本筆成交 34.5

本棟中位 34.5

延和路中位 35.5

土城區 2016 年中位 32.3

比本棟中位高 0%比延和路中位低 3%比土城區 2016 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）214 萬

貸款（8 成）856 萬

每月月付32,069 元

30 年總利息298 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。