新北市板橋區光武街121號
2019-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 64.2 萬/坪 × 18.54 坪
權狀坪數18.54 坪
主建物18.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.54 坪
└ 主建物 18.54 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪18.54 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 235-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 42.6
光武街中位 44.5
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 51%比光武街中位 高 44%比板橋區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,190 萬
+27%
2026 年推估1,516 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。