新北市新莊區民安西路468之15號1F/11F
2017-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 16 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物17.99 坪
公設比17.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 光華段 657-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 21.5
民安西路中位 29.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 26%比民安西路中位 低 46%比新莊區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。