新北市土城區永寧路30之1號7F/7F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 27.9 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物25.22 坪
公設比20%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 永寧段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
永寧路中位 27.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比永寧路中位 高 2%比土城區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。