新北市蘆洲區光華路38號12F/13F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23 萬/坪 × 39.14 坪
權狀坪數39.14 坪
主建物26.02 坪
公設比25.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.14 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪39.14 坪
土地坐落 中原段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 50.4
光華路中位 36
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 54%比光華路中位 低 36%比蘆洲區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。