新北市土城區永寧路20之2號2F/7F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 25.6 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物22.04 坪
公設比34.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 17.07 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 永寧段 410 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 33.1
永寧路中位 27.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 23%比永寧路中位 低 7%比土城區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。