首頁新北市新莊區永安街168號成交明細
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新北市新莊區永安街168號

2024-03-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,580 50.4 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33
主建物29.31
公設比0%
當時屋齡56

這筆買到什麼

建物 31.33 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 23.73 坪
0 坪31.33 坪

土地坐落 自強段 550 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
永安街中位 47.9
新莊區 2024 年中位 49.3
比永安街中位 高 5%比新莊區 2024 年中位 高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,580
+4%
2026 年推估1,638

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)316
貸款(8 成)1,264
每月月付47,355
30 年總利息441

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區永安街168號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。