新北市永和區環河東路一段34號1F/13F
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 47.4 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物17.28 坪
公設比35.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 中正段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
環河東路一段中位 60
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比環河東路一段中位 低 21%比永和區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,460 萬
-1%
2026 年推估1,446 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。